北京城南的京溫大廈、浙江村，云集在北京各商品批發(fā)市場的浙商……今夏以來，他們又有新動作：參與打造北京西南商圈、組建浙江商人投資團，進軍北京房地產(chǎn)市場等。

    據(jù)浙江商人投資團發(fā)起人、北京浙江企業(yè)商會副會長陳俊先生介紹，浙江民營經(jīng)濟非常發(fā)達，民間資金十分殷實，他們很有投資意識。由此，多年來，他們在商業(yè)、批發(fā)、房地產(chǎn)、能源等諸多行業(yè)有相當(dāng)規(guī)模的投資，且經(jīng)營業(yè)績顯著。

    北京經(jīng)濟發(fā)展越來越快，老商圈更加充實，新的商業(yè)網(wǎng)點不斷增加，占據(jù)優(yōu)勢的地段和區(qū)域變化尤為突出。北京東北有燕莎商圈，西北有中關(guān)村商圈，東南有方莊分鐘寺商圈，而西南則是京城亟待開發(fā)的區(qū)域，這次浙江商人投資團瞄準了這里，與萬年花城聯(lián)手開發(fā)，以促進北京西南三環(huán)區(qū)域、豐臺區(qū)商圈的發(fā)展。

    前不久落幕的北京秋季房展會上，浙江商人投資團成了業(yè)內(nèi)和媒體關(guān)注的焦點。他們一露面就得到很多開發(fā)商的青睞，有報道說“開發(fā)商是排隊請投資團吃飯”。陳俊告訴記者，這次浙江投資團有五十多人參團，基本上每人都有一至二套房子的成交。

    陳俊表示，浙江商人投資團在北京定位是“投資北京、服務(wù)北京、建設(shè)北京”。因此我們立足長線投資，不去炒房。他給浙江投資團制定了四個原則：科學(xué)化的論證、規(guī)范化的操作、多元化的投資，市場化的運作。特別值得一提的就是多元化投資，這表示什么樣行業(yè)的項目投資團都可能去投資，包括百貨、交通運輸、IT行業(yè)等。

    也正如陳俊所言，房地產(chǎn)是浙江投資團眾多投資項目中的一部分，這一次是以投資團的形式出現(xiàn)，做了一個“化零為整”的事情，從而達到投資規(guī)模化，效益化，來展示浙江商人的品牌。

    據(jù)悉，此次來北京的浙江商人投資團成員大部分是很有實力的浙江中青年企業(yè)家，富有市場運作能力，他們的投資力度將會越來越大。

    在談到北京開發(fā)商緣何如此看中浙江商人投資團時，陳俊認為主要有三個方面的原因，一是目前北京的市場發(fā)生了轉(zhuǎn)變，由賣方市場轉(zhuǎn)為買方市場，“皇帝的女兒也愁嫁”。二是房地產(chǎn)整體市場中開發(fā)商很渴望注入新活力，浙江投資團的出現(xiàn)帶來了一個新亮點。三是開發(fā)商在目前競爭日益激烈的市場中，都在急于回籠資金。

    陳俊說，目前在北京、吉林、河北保定等地區(qū)都有浙江商人投資團的蹤跡和動作，同時在國內(nèi)外的一些大型市場和商鋪招商引資項目也在進行之中。