記者昨日從余杭旅游投資有限公司獲悉，8月31日，該公司完成的做地項(xiàng)目塘棲漳河村住宅地塊（177畝）順利出讓，被龍湖地產(chǎn)以6.1億元成交價(jià)摘牌。這是余杭旅投公司開展“美麗洲先鋒創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)以來(lái)，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的最新成果之一。

    統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，余杭旅投公司今年計(jì)劃投資約15億元，快速推進(jìn)超山綜保工程、山溝溝古村落修繕保護(hù)工程、西溪藝術(shù)集合村、農(nóng)耕文化村建設(shè)項(xiàng)目以及配合寧橋大道西延（一期）工程等重大旅游、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，推動(dòng)余杭旅游業(yè)跨越發(fā)展。

    各項(xiàng)旅游項(xiàng)目縱深推進(jìn)

    目前，旅投公司與超山綜保辦按計(jì)劃加緊推進(jìn)超山綜保工程建設(shè)，已完成超山東園掃尾工程，北園工程破土動(dòng)工。根據(jù)計(jì)劃，旅投公司將投資4億元，力爭(zhēng)在2011年春節(jié)前完成北園建設(shè)；完成南園、西園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案國(guó)際招標(biāo)；實(shí)施南園超梅路工程，全面貫通超山景區(qū)環(huán)山公路。

    5月，山溝溝古村落修繕保護(hù)工程進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)年底前竣工使用。公司會(huì)同西溪指揮部通過(guò)招標(biāo)，確定了西溪藝術(shù)集合村、農(nóng)耕文化村建設(shè)項(xiàng)目代建公司，編制完成土建施工圖設(shè)計(jì)和招標(biāo)文件，待土地指標(biāo)調(diào)整落實(shí)后，即可開工建設(shè)。

    公司收購(gòu)中通公司投入超山景區(qū)的部分資產(chǎn)，進(jìn)一步理順景區(qū)產(chǎn)權(quán)關(guān)系，整合景區(qū)旅游資源；完成徑山古道二期資產(chǎn)的清點(diǎn)、劃撥和接管工作，通過(guò)公開招標(biāo)，完成徑山古道2家茶室的經(jīng)營(yíng)招租工作。此外，公司配合區(qū)交通集團(tuán)開展寧橋大道西延（一期）工程建設(shè)前期工作，并制定“退二進(jìn)三”政策推進(jìn)龍超路沿線企業(yè)拆遷。

    穩(wěn)步開發(fā)土地籌措資金

    今年以來(lái)，旅投公司快速推進(jìn)做地工作，如期完成錢潮公司地塊、漳河村地塊等土地出讓；有序開展陳家木橋社區(qū)、余杭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)600畝土地等地塊征地、拆遷前期工作，確保公司項(xiàng)目建設(shè)資金，增強(qiáng)發(fā)展后勁。

    面對(duì)當(dāng)前國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和銀行信貸趨緊的不利形勢(shì)，旅投公司加強(qiáng)與各金融機(jī)構(gòu)溝通對(duì)接，采取信托融資、做地項(xiàng)目融資等多元化融資方式，有計(jì)劃、有步驟地開展融資工作，今年計(jì)劃完成5.61億元建設(shè)項(xiàng)目的融資任務(wù)。

    加強(qiáng)精細(xì)管理開展經(jīng)營(yíng)招商

    旅投公司以“三力提升”、美麗洲先鋒“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)為動(dòng)力，強(qiáng)化內(nèi)部管理，組織開展“崗位練兵、素質(zhì)提升”等活動(dòng)，打造學(xué)習(xí)型企業(yè)。公司注重以市場(chǎng)動(dòng)力推動(dòng)余杭旅游產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，通過(guò)策劃節(jié)慶活動(dòng)、事件營(yíng)銷、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷等市場(chǎng)化手段，與全國(guó)各大旅行社建立廣泛的戰(zhàn)略合作關(guān)系，提升超山風(fēng)景區(qū)的客流量和盈利能力。今年以來(lái)，超山景區(qū)完成經(jīng)營(yíng)收入約300萬(wàn)元。

    公司進(jìn)一步加強(qiáng)招商力度，對(duì)已招商物業(yè)，加強(qiáng)與業(yè)主溝通聯(lián)系，加快裝修進(jìn)度，計(jì)劃今年9月底前實(shí)現(xiàn)超山景區(qū)東園正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，并抓緊開展超山景區(qū)東園商業(yè)一條街、梅坊等物業(yè)的招商工作。

    據(jù)悉，余杭旅投公司今年計(jì)劃成立旅游集團(tuán)，加快做地工作、項(xiàng)目融資以及旅游資源調(diào)查與收儲(chǔ)等各項(xiàng)工作，實(shí)現(xiàn)公司重大旅游項(xiàng)目的持續(xù)開發(fā)和滾動(dòng)發(fā)展。