鹽城易蝸居房產(chǎn)網(wǎng)訊：◆ 郎咸平：開征房產(chǎn)稅 樓市會(huì)崩潰

http://www.ycwoju.com/News/NewsInfo_2544.html


自2010年中旬以來，為了遏制房價(jià)上漲，我國政府密集出臺(tái)了一系列地產(chǎn)調(diào)控政策。雖然房價(jià)上漲的勢(shì)頭得到部分遏制，但是全國房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入僵持。


西方許多國家都已經(jīng)開征房產(chǎn)稅，如美國50個(gè)州都已開征房產(chǎn)稅，稅率一般為1%到3%。理論上來說，住房價(jià)格上漲意味著資產(chǎn)價(jià)值增加，個(gè)人稅款也因此增加。根據(jù)美國國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，從2000年到2007年，美國的個(gè)人收入增長了28%，中等價(jià)位房的房價(jià)增長了48%，而美國房產(chǎn)稅的同期增幅是62%。


美國政府拿走房產(chǎn)稅之后把每一分花的錢都在百姓身上、教育上、治安上，他們當(dāng)然愿意交。因?yàn)榘傩兆约翰豢赡苡羞@個(gè)錢去改善環(huán)境的，政府必須集合所有人的房產(chǎn)稅的錢大面積的改善治安、學(xué)校、環(huán)境，所以你房子自然增值，因此對(duì)于美國老百姓而言，每一年只出1.38%的錢卻可以享受到這么多的福利，所以我門可以看出美國房產(chǎn)稅是為了藏富于民，為了讓房價(jià)升值。

http://www.ycwoju.com/News/NewsInfo_2544.html