兩部分發(fā)關(guān)照小微企業(yè)免征當(dāng)局性基金_蘇州朋彬財(cái)稅

財(cái)稅小知識(shí)：
問(wèn)：房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用，并辦理了房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)要視同銷售，繳納營(yíng)業(yè)稅、土增稅，所得稅嗎？
答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅，在稅款清算時(shí)不列收入，不扣除相應(yīng)的成本和費(fèi)用的規(guī)定及《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2008〕828號(hào)）第一條改變資產(chǎn)用途（如，自建商品房轉(zhuǎn)為自用或經(jīng)營(yíng)），由于資產(chǎn)所有權(quán)屬在形式和實(shí)質(zhì)上均不發(fā)生改變，可作為內(nèi)部處置資產(chǎn)，不視同銷售確認(rèn)收入，相關(guān)資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)延續(xù)計(jì)算的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用，不涉及營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅。
【兩部門發(fā)通知小微企業(yè)免征政府性基金】 ◎ 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于對(duì)小微企業(yè)免征有關(guān)政府性基金的通知》，對(duì)符合條件的小微企業(yè)免征政府性基金。
為進(jìn)一步加大對(duì)小微企業(yè)的扶持力度，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，免征小微企業(yè)有關(guān)政府性基金。自2015年1月1日起至2017年12月31日，對(duì)按月納稅的月銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)3萬(wàn)元（含3萬(wàn)元），以及按季納稅的季度銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)9萬(wàn)元（含9萬(wàn)元）的繳納義務(wù)人，免征教育費(fèi)附加、地方教育附加、水利建設(shè)基金、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。
自工商登記注冊(cè)之日起3年內(nèi)，對(duì)安排殘疾人就業(yè)未達(dá)到規(guī)定比例、在職職工總數(shù)20人以下（含20人）的小微企業(yè)，免征殘疾人就業(yè)保障金。
免征上述政府性基金后，有關(guān)部門依法履行職能和事業(yè)發(fā)展所需經(jīng)費(fèi)，由同級(jí)財(cái)政預(yù)算予以統(tǒng)籌安排。

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◆2015年1月將實(shí)施的財(cái)稅新法規(guī)
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