艾伯特政府釋出將削減一項價值為45億澳元的政府租金補貼計劃（NRAS）。目前此項申請已經(jīng)被凍結(jié)。來自政府高層的內(nèi)部消息亦確認，NRAS將面臨變革以達到在下個月的預(yù)算案里出現(xiàn)顯著減肥的效果。
 
        此前，曾有批評意見稱這項納稅人補貼的針對澳大利亞低收入人群的住房計劃被富有的海外學(xué)生利用。在此計劃下，如果開發(fā)商同意以低于市場租金20%將房屋租給特定人群，他們將從政府那里獲得每年超過一萬澳元的獎勵。
 
        迄今，通過五輪申請之后總計社會服務(wù)部門收到了接近8萬個申請，覆蓋了全澳大利亞多達2200個項目，但是有媒體揭露自從政府遏制了這個流程后，幾乎所有的申請都已經(jīng)被凍結(jié)。對此，澳洲社會服務(wù)部長Kevin Andrews已經(jīng)宣布對NRAS的濫用采取措施，包括一個“令人不安”趨勢，NRAS配額需要澳大利亞安全和投資委員會根據(jù)國家法律來批準。
 
        雖然呼吁廢除NRAS的聲音比較強烈，但預(yù)計整個計劃不會被全部砍掉，政府還是希望維持一個全國可承受住房計劃，但是認為原工黨設(shè)計此項目時沒有考慮清楚此項計劃的不可持續(xù)性。
 
        該計劃正處在緊縮預(yù)算的背景下被再度審核。據(jù)透露，預(yù)算決策針對未來資金的變化征求意見正在進行之中。正在探討各種改革和改進此計劃的方式方法，并且歡迎來自州、地區(qū)、投資者、開發(fā)商和住房部門的建議。
 
        NRAS在設(shè)計和執(zhí)行上過于倉促，隱含了設(shè)計缺陷，模糊的法律規(guī)定以及各種繁文縟節(jié)。NRAS在10年內(nèi)將耗資45億澳元。大約3.8萬份獎勵已經(jīng)分配，價值35億澳元。最后1.2萬獎勵將在這一輪申請中分配。據(jù)此，該部門稱第五輪申請者的評估還在進行中。
 
        與此同時，有媒體揭露在關(guān)于此計劃的最終方案出臺之前，沒有申請將會被批準。開發(fā)商強調(diào)政府延遲批準將使得房屋無法在規(guī)定的時間內(nèi)交付。
 
        在第五輪申請中的一個位于悉尼西南區(qū)Belmore的一個220個單位項目需要馬上開始，并且在2016年6月份完工。NRAS的問題是一直被邊緣化，而項目本身是市場急需的低成本住宅。
 

        另據(jù)報道，聯(lián)邦政府受到了來自各州政府的巨大壓力要求支付資金。維多利亞州政府擔心NRAS已經(jīng)被停止，要求聯(lián)邦政府對第五輪申請做出澄清。目前聯(lián)邦政府的新數(shù)據(jù)顯示，NRAS計劃旨在針對澳大利亞低收入人群，其中的1.9萬名租戶中有1500名是國際留學(xué)生。

http://www.ozhome.cn

http://www.ausinvest.cn