鄧州市中心城區(qū)人口40萬(wàn)人，鄧州市總?cè)丝跀?shù)是180萬(wàn)人。

標(biāo)的介紹：鄧州市（東部新區(qū)）北京大道西側(cè)地塊，面積約230畝，地塊位于北京大道以西、人民路兩側(cè)，南橋街以北、用途為商住，容積率4.0，建筑密度35％，綠地率30％，凈地出讓。參考價(jià):150萬(wàn)/畝

該地塊緊臨河南省示范幼兒園、鄧州市第一高級(jí)中學(xué)、鄧州市中心醫(yī)院、周邊有成熟配套住宅小區(qū)，如“財(cái)富書香人家”、“尚正一品”高層均價(jià)3700-4000/平米，洋房4500-4800/平方米。交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是適宜打造高品位住宅的優(yōu)質(zhì)地塊，投資開(kāi)發(fā)見(jiàn)效快的極佳地塊。

項(xiàng)目二：位于襄邑路北側(cè)、董店溝西側(cè)地塊。地塊總面積為59940.10㎡(約89.9畝），容積率1.6< F< 3.0，建筑密度15%< D< 20%，綠化率35%，用地性質(zhì)為商住用地，參考價(jià)50萬(wàn)/畝；該標(biāo)的位于縣行政主干道東南側(cè)，地塊緊鄰睢縣三高，機(jī)關(guān)幼兒園和育才中學(xué)北側(cè)，教育資源極其豐富。地塊周邊一公里半徑區(qū)域內(nèi)有兩個(gè)已開(kāi)發(fā)樓盤，配套設(shè)施齊全。通過(guò)東側(cè)東環(huán)路能夠方便到達(dá)老城區(qū)，以及通過(guò)鳳城大道到達(dá)環(huán)境宜人的城湖公園。周邊住宅項(xiàng)目均價(jià)2600元/平米，高端住宅均價(jià)3200元/平米，商鋪5000元/平米。

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