【拍賣標的】:宜都市2014-G-65號地塊,位于五宜大道東側(原紅春建筑公司),土地面積5435.84平方米(8.15畝),土地用途為商業(yè)住宅,容積率1.5-2.5,建筑密度≤50%,綠地率≥15%;競買保證金1000萬元;拍賣準備金30萬元,起拍價:1060萬元(單價130萬/畝,樓面地價780元);
(備注: 1、起始價1060萬即為底價;2、地上地下需要還建,由政府回購:地下還建2000方建停車場,地上一樓還建3000方門面,5000方面積按回購價1800元/平米,共計900萬。)
【項目優(yōu)勢】
1、項目位于宜都城內“五縱三橫”的道路格局之內。地塊位于五宜大道東側,處于中心城區(qū)商業(yè)核心區(qū)域,交通便利,人流密集。
2、項目距宜都市政府廣場直線距離120米,宜都中百倉儲270米。
3、項目周邊有醫(yī)院、宜都一中、宜都大酒店、文峰公園等配套設施完善。
4、項目面積小,見效快,便于開發(fā);均屬于典型的“短、平、快”項目。
5、宜都市的房地產市場健康良好,市場剛性需求平穩(wěn)。在房地產市場“寒潮”時期,宜都第一季度房地產銷量較同期未跌反漲,這也大大體現(xiàn)了宜都的經濟活力。
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