監(jiān)利縣兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2012年11月30日）
   監(jiān)利縣地處長(zhǎng)江中游北岸，湖北省中南部，江漢平原腹地，南枕長(zhǎng)江，北依漢水，東銜洪湖，西挽江陵，縣域面積3118平方公里，總?cè)丝?46萬人，城區(qū)人口約25萬。2010年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值121億元，縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力穩(wěn)居全省第二方陣。目前城區(qū)商品房2800-3600萬/平方米。
   監(jiān)利縣2012-03號(hào)地塊113.8畝和2012-04號(hào)地塊119.3畝，容積率3.8，建筑密度35%，綠地率30%，保證金各：5000萬；起拍價(jià)：150萬/畝；地塊位于監(jiān)利大道（北環(huán)大道）以北，東臨華榮路，西臨常青路，北臨楊鋪路。
   地塊地勢(shì)平坦、形狀規(guī)整、四面臨街，易于開發(fā)利用、商業(yè)開發(fā)價(jià)值巨大。地塊交通便利，緊鄰監(jiān)利大道，監(jiān)利大道又名北環(huán)路，東接隨岳高速，南交城市核心主干道江城大道，是城區(qū)與隨岳高速的連接線；地塊周邊企事業(yè)單位眾多，交通局、招商局、招投標(biāo)管理局均在地塊500米范圍內(nèi)，距縣人民政府、縣人民醫(yī)院約1000米；地塊配套齊全，翔宇教育集團(tuán)（監(jiān)利中學(xué)）、監(jiān)利實(shí)驗(yàn)高中新校址、汽車客運(yùn)站、貨運(yùn)站以及擬興建的文化廣場(chǎng)均在地塊旁邊。隨著城市的發(fā)展，地塊周邊將集聚大量的人車流，具有極佳的商業(yè)價(jià)值與投資潛力。

四、監(jiān)利縣老實(shí)驗(yàn)高中土地開發(fā)權(quán)（拍賣時(shí)間：2012年12月6日）
   監(jiān)利縣地處長(zhǎng)江中游北岸，湖北省中南部，江漢平原腹地，南枕長(zhǎng)江，北依漢水，東銜洪湖，西挽江陵，縣域面積3118平方公里，總?cè)丝?46萬人，城區(qū)人口約25萬。2010年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值121億元，縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力穩(wěn)居全省第二方陣。目前城區(qū)商品房2800-3600萬/平方米。
   監(jiān)利縣實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)地塊44686.5平方米（約67畝），容積率4.0，建筑密度小于40%，綠地率30%。位于老城區(qū)中心繁華區(qū)域容城大道南側(cè)，地塊現(xiàn)狀為縣實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)，學(xué)校東臨中百集團(tuán)購(gòu)物中心和肯德基餐廳，西連監(jiān)利服裝市場(chǎng)，北與天府廟大市場(chǎng)隔街相望，是監(jiān)利縣商業(yè)核心區(qū)，地理位置十分優(yōu)越。容城大道為城區(qū)主干道，由東至西橫穿整個(gè)監(jiān)利縣城，是監(jiān)利縣近80萬人口進(jìn)城的必經(jīng)之路，是監(jiān)利人流、物流最集中的地方。學(xué)校臨街面長(zhǎng)達(dá)149米，商住開發(fā)前景十分廣闊，加之近在咫尺的城南廣場(chǎng)和縣政府對(duì)主城區(qū)功能定位的規(guī)劃，將會(huì)使該區(qū)域的未來更加繁華，極具投資價(jià)值。
   一、監(jiān)利縣實(shí)驗(yàn)高中舊址約64畝土地開發(fā)權(quán)。主要包含：
   1、實(shí)驗(yàn)高中舊址的土地收儲(chǔ)整理。該地塊原土地證權(quán)屬單位為監(jiān)利縣師范學(xué)校，證載面積41580平方米，根據(jù)監(jiān)利縣人民政府的城區(qū)規(guī)劃，本次實(shí)際收儲(chǔ)面積為44686.5平方米。其中，凈地面積39841.6平方米，代征道路面積4844.9平方米。土地范圍及規(guī)劃條件另見附件。
   2、實(shí)驗(yàn)高中新校區(qū)的投資建設(shè)。工程總投資概算為1.8億元。
   二、土地開發(fā)權(quán)定義：監(jiān)利縣實(shí)驗(yàn)高中舊址約64畝土地開發(fā)權(quán)，包含實(shí)驗(yàn)高中舊址的土地收儲(chǔ)以及新校區(qū)的投資建設(shè)權(quán)。是一項(xiàng)對(duì)實(shí)驗(yàn)高中新校區(qū)建設(shè)和老校區(qū)土地收儲(chǔ)進(jìn)行投資收益的相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的綜合，具體包含兩個(gè)方面：
   1、實(shí)驗(yàn)高中新址的投資建設(shè)權(quán)。由投資人按政府設(shè)計(jì)要求依法通過招投標(biāo)選定施工單位，在政府的監(jiān)督下完成新學(xué)校的建設(shè)并交付給政府，項(xiàng)目建設(shè)資金由投資人自行承擔(dān)。
   2、實(shí)驗(yàn)高中舊址的土地出讓收益的分配權(quán)。投資人向縣政府出資進(jìn)行實(shí)驗(yàn)高中舊址的土地收儲(chǔ)，政府在完成收儲(chǔ)、舊址搬遷完畢后依法對(duì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行出讓，對(duì)土地出讓收益按約定償還投資人前期墊付的新校址的建設(shè)資金，并對(duì)土地出讓產(chǎn)生的溢價(jià)進(jìn)行收益分成。

   三、關(guān)于拍賣標(biāo)的的具體內(nèi)容以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系以《土地開發(fā)投資協(xié)議》和《投資代建協(xié)議》預(yù)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
   聯(lián)系電話                    15927661084                李經(jīng)理
      地址            武漢市武昌區(qū)公正路平安國(guó)際金融大廈9層B區(qū)