深圳市鑫利盛裝飾工程有限公司； 針對(duì)記者提出的樓市拐點(diǎn)論問(wèn)題，昨日，在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上，住建部總經(jīng)濟(jì)師馮俊回應(yīng)稱(chēng)，他并不認(rèn)同目前一些人士對(duì)拐點(diǎn)概念的使用。他認(rèn)為，今年以來(lái)關(guān)于房地產(chǎn)的多項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)的增速下滑，屬于市場(chǎng)正常的自然調(diào)節(jié)。馮俊表示，拐點(diǎn)是一個(gè)數(shù)學(xué)概念，并不描述曲線是上行的態(tài)勢(shì)或是下行的態(tài)勢(shì)，也不描述態(tài)勢(shì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。因此，市場(chǎng)上將其視為房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)式下滑的臨界點(diǎn)并不恰當(dāng)。對(duì)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，馮俊表示，總體上說(shuō)大多數(shù)指標(biāo)都在增長(zhǎng)，整個(gè)的增速在下降，但這并不等于負(fù)增長(zhǎng)，而是屬于市場(chǎng)正常的調(diào)節(jié)，只有少數(shù)指標(biāo)出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)，比如新開(kāi)工面積、銷(xiāo)售面積、成交量。關(guān)于是否取消限購(gòu)的問(wèn)題。馮俊稱(chēng)，目前還沒(méi)有一個(gè)地方公開(kāi)地說(shuō)要取消限購(gòu)。限購(gòu)對(duì)老百姓的消費(fèi)需求是沒(méi)有影響的，只是對(duì)過(guò)度投資需求有限制。整體的宏觀調(diào)控政策是鼓勵(lì)、保護(hù)消費(fèi)需求，遏制投資需求。
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