生產用房的管理 工業(yè)物業(yè)一般以生產用房為主，輔以辦公用房、生活用房和各種服務設施，如銀行、郵局、餐飲、娛樂場所等。一般生產用房或出租或出售，由不同的企業(yè)使用。由于各生產企業(yè)都有其特殊的行業(yè)特點，專業(yè)性很強，因此，眾和為要求參與項目的管理者要了解不同行業(yè)的有關知識，有針對性地制定具有權威性和約束力的管理規(guī)定，統(tǒng)一規(guī)范和協(xié)調各企業(yè)的生產經營行為，維護轄區(qū)內正常的生產經營秩序。 輔助配套的管理 　　工業(yè)生產離不開輔助配套設施，有的企業(yè)又是24小時連續(xù)生產，與之相配套的輔助部門也要作相應的安排，眾和為針對餐廳、浴室、動力供應和倉儲運輸，對有毒有害和易燃易爆危險品的倉儲運輸，以及三廢的排放處理都有嚴格的管理辦法和監(jiān)督措施；為防止相關配套超負荷使用動力，制訂限額使用的規(guī)定等。 隱患的排除 　　工業(yè)物業(yè)因使用不當和使用頻繁，造成房屋損耗，以至帶來結構的變化，險情的出現(xiàn)難以預料。例如，笨重的機器和存量過多的貨物，使重量超過樓面結構的負荷；機器開動造成振動，房屋損耗嚴重；電梯高頻率地使用，以及電器和其他設備，如配電裝置和水泵等，由于超負荷運轉而易損壞，使保養(yǎng)費增高。眾和為依照豐富的管理經驗，能及早發(fā)現(xiàn)和處理相關隱患，減低業(yè)主單位生產風險率。 專業(yè)的清潔能力 　　工業(yè)物業(yè)由于使用功能的特殊性，生產用房往往難以保持清潔。如廠房內機器的油污容易弄臟走廊等地方，生產過程中排放的有害氣體、塵埃等要花費大量的人力、物力、財力來清除，給環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)境保護帶來了困難。眾和為擁有專業(yè)清潔隊伍及相關設施設備，除常規(guī)清潔工作外，可實施專項清潔工作。 高效的秩序維護和消防隊伍 　　很多生產企業(yè)是高科技型的，生產高精尖產品，從原材料到產出品不僅價格昂貴，而且技術保密性強，因此必須加強安全防范措施，從內到外，建立一套有效的制度。眾和為以預防為主，配備足夠的消防設施和器材，24小時專職消防人員值班，嚴防火災的發(fā)生。 提供多方位的社會化服務 　　工業(yè)物業(yè)除需加強生產用房的管理外，其他類型的房屋，如辦公樓宇、住宅等的管理也不容忽視。眾和為除負責一般共同設備、公用設施、環(huán)境的清潔、園區(qū)的安全、庭園綠化等常規(guī)性工作外，還能提供會務支持、經營餐廳、浴室、自選商場以及小百貨等配套服務。為業(yè)主提供方便，為園區(qū)人員解決后顧之憂。 成都眾和為物業(yè)服務有限公司地址：成都市武侯區(qū)西三環(huán)路一段星獅路711號大合倉商館2單元1101 郵編：610043 電話：028-61511889 網址：www.zhonghewei.com 歡迎廣大客戶前來接洽物業(yè)管理相關事宜。