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延伸拓展
詳情介紹:公寓出租以租代購概念的提出讓各大老牌房企看到了除建房賣房之外的又一“掘金寶礦”。隨著住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃胡發(fā)展,也陸續(xù)租售同權(quán)等鼓勵(lì)發(fā)展租賃市場(chǎng)的各種政策。可見,隨著政策的強(qiáng)力推動(dòng),租售并舉的發(fā)展方向已成必然。事實(shí)上,在排名前30位的房地產(chǎn)商中,已有三分之一以上的企業(yè)涉足公寓出租,開始規(guī)?;季?。例如,萬科于2016年推出公寓出租品牌泊寓,已累計(jì)獲取房間數(shù)超7萬間,計(jì)劃未來三年拓展45萬間2017年10月末,碧桂園獲得中信銀行提供的300億元保障性基金,計(jì)劃三年達(dá)到100萬間的規(guī)模保利地產(chǎn)也計(jì)劃三年內(nèi)完成30萬套公寓出租房間。這兩大優(yōu)勢(shì)奠定了公寓出租成為風(fēng)口的根本動(dòng)力。再說公寓出租的未來潛力。公寓出租本身具有強(qiáng)大的吸金力已經(jīng)不需多說,只不過還有發(fā)展初期的市場(chǎng)需要進(jìn)一步摸索更規(guī)范化和合理的經(jīng)營(yíng)方式。除了這些,資本之所以看重公寓出租還在于其蘊(yùn)藏的豐富的消費(fèi)場(chǎng)景。這正如剛投資了自如的投資方表示,“租賃服務(wù)只是一個(gè)抓手,在服務(wù)場(chǎng)景中可以與用戶產(chǎn)生大量的“接觸點(diǎn)”,進(jìn)而為用戶提供更多產(chǎn)品和服務(wù)?!币簿褪钦f,未來的公寓出租可能衍生出更多的消費(fèi)極,如家具租賃、無人售貨產(chǎn)品的鋪設(shè)投入、房屋管家式服務(wù)機(jī)構(gòu)的出現(xiàn)等會(huì)成為市場(chǎng)新的消費(fèi)場(chǎng)景,以圍繞公寓出租而生的全產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈有望創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)及贏利點(diǎn)。
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