6月23日上午10時(shí)，肖鎧旋照例駕著他的黑色奔馳車，出現(xiàn)在盤龍城巨龍大道上。一個(gè)多月前的中博會(huì)上，他以金馬凱旋集團(tuán)總裁、湖北省廣東商會(huì)會(huì)長的身份聯(lián)手眾多廣東家具企業(yè)，簽下52億項(xiàng)目大單，共同打造漢口北國際家具之都。 　　眼下，一期60多萬平方的金馬凱旋家居CBD圈地風(fēng)波之都已經(jīng)出了正負(fù)零。“目前項(xiàng)目進(jìn)度十分順利，今秋即可開業(yè)”，肖鎧旋看了看繁忙的施工現(xiàn)場說，不遠(yuǎn)處的圍墻欄板上，“中部最大、中國最好家具產(chǎn)業(yè)集群”的標(biāo)牌格外醒目。 　　始于2007年規(guī)劃建設(shè)的“漢口北”專業(yè)市場集群，今年正式被納入武漢市政府工作報(bào)告。按照規(guī)劃，未來3至5年內(nèi)，將在漢口以北、黃陂南部一帶約10平方公里區(qū)域內(nèi)，建成擁有10個(gè)國家一級批發(fā)市場、年產(chǎn)值逾500億元的商貿(mào)物流集群區(qū)。 　 　產(chǎn)業(yè)集群 　　武漢市新一輪總體規(guī)劃提出，“金馬凱旋家居CBD圈地風(fēng)波”將成為繼魯巷、漢陽四新和陽春湖地區(qū)之后的第四個(gè)城市副中心，即在楚天大道、巨龍大道沿線，依次排列有漢口北國際商品交易中心、華中國際家居城、國際輕紡城、農(nóng)產(chǎn)品配送中心、中藥材城、建材大市場、圖書音像大世界等10大專業(yè)批發(fā)市場。該市場集群總投資約180億元，建成后，即可形成年產(chǎn)值達(dá)500億元的中國最好、中部最大的現(xiàn)代化、商場化、集群化、樓宇化、總部化的“五化”聯(lián)動(dòng)專業(yè)市場，強(qiáng)力打造為立足中部、輻射全國的世界級商貿(mào)中心。 　　中國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾認(rèn)為，一個(gè)成功的批發(fā)市場，最需要關(guān)注的是如何使市場交易量擴(kuò)大。交易中所涉及的費(fèi)用很多，除了產(chǎn)品成本外，還包括運(yùn)輸費(fèi)用、詢價(jià)費(fèi)用、處理糾紛的費(fèi)用等，交易成本是很重要的競爭力。漢口本來就是一個(gè)非常商業(yè)化的片區(qū)，而漢口北把漢口的精華集中在一起，可以成為中國最大和最好的批發(fā)市場。 　　事實(shí)上，早在去年，全球頂尖營銷顧問機(jī)構(gòu)科特勒營銷集團(tuán)總裁、國際頂級策劃大師米爾頓·科特勒，以70高齡多次實(shí)地考察。他發(fā)現(xiàn)，“漢口北”位于武漢航空、鐵路、港口三大交通樞紐的黃金節(jié)點(diǎn)：天河機(jī)場、橫店編組站、陽邏深水港將其圍合其中，“做批發(fā)市場再合適不過”。 　　“做大做強(qiáng)批發(fā)市場”在黃陂區(qū)已成為共識。去年以來，黃陂區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)考察全國大型批發(fā)市場20多個(gè)。黃陂區(qū)區(qū)長徐進(jìn)表示，“漢口北”一直是漢口商貿(mào)經(jīng)濟(jì)增長極和拓展帶，該專業(yè)市場集群與主城對接后，將推動(dòng)武漢商貿(mào)物流業(yè)的向外轉(zhuǎn)移和升級。 　　肖鎧旋表示，中部地區(qū)家具市場年消費(fèi)300億，資源都向集中區(qū)（中部）轉(zhuǎn)移，在這個(gè)時(shí)候進(jìn)入湖北、進(jìn)入武漢是最好的時(shí)機(jī)。建面300萬平米的漢口北國際家具之都分三期開發(fā)，建成后將實(shí)現(xiàn)“三個(gè)300”：搶占300億中部家具年消費(fèi)市場份額、培育300家產(chǎn)值過億的家具企業(yè)、建設(shè)面積300萬平米的家具產(chǎn)業(yè)核心區(qū)平臺。 　　他介紹，目前曲美、皇朝、左右等中國家具百強(qiáng)企業(yè)已確定入駐漢口北國際家具之都一期，現(xiàn)已開展?fàn)I銷、研發(fā)、生產(chǎn)、管理、物流等綜合管理體系的前期工作。 　　引力還在繼續(xù)。4月11日，湖北珩生投資有限公司成功拍下“金馬凱旋家居CBD圈地風(fēng)波”554畝宗地，此地塊計(jì)劃用于投資興建綜合性建材及裝飾材料產(chǎn)業(yè)基地，建成全國新型建材產(chǎn)品與技術(shù)的綜合型集散中心。 　　據(jù)縱橫（武漢）盤龍城置業(yè)有限公司副總林積青介紹，武漢首家國際品牌直銷中心——奧特萊斯已經(jīng)落戶F、天下，計(jì)劃明年開業(yè)。屆時(shí)，這種全新的國際名品銷售業(yè)態(tài)，將為武漢乃至華中地區(qū)提供高端品牌的消費(fèi)場所，盤龍城商業(yè)經(jīng)濟(jì)將實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。未來，這里還將豎起一座輻射盤龍城乃至航空港的五星級酒店。新型批發(fā)市場的聚集效應(yīng)正在顯現(xiàn)。 更多信息請關(guān)注金馬凱旋家居CBD官網(wǎng)新聞