投資辦理美國(guó)移民    美國(guó)區(qū)域中心  美國(guó)的EB-5投資  EB-5區(qū)域中心
為什么要通過(guò)區(qū)域中心來(lái)投資辦理美國(guó)移民
    美國(guó)的EB-5投資在三種情況都可以拿綠卡：（1）在美國(guó)任何地方投資100萬(wàn)美元并至少直接雇傭10個(gè)全職有工作許可的雇員，但要由投資人親自來(lái)管理投資的生意，必須懂英語(yǔ)；（2）在美國(guó)認(rèn)可的低就業(yè)偏啊遠(yuǎn)地區(qū)投資50萬(wàn)美元并至少直接雇傭10個(gè)全職有工作許可的雇員并由投資人親自管理企業(yè)，必須懂英語(yǔ)；（3）在政府批準(zhǔn)的EB-5區(qū)域中心（就業(yè)率低的特殊地區(qū)，即Targeted Employment Area）投資50萬(wàn)美元，直接、間接或衍生地創(chuàng)造10個(gè)以上工作機(jī)會(huì)，不必投資人自己雇人、管理，對(duì)投資人也沒(méi)有懂英語(yǔ)的要求。  
       EB-5區(qū)域中心是經(jīng)過(guò)美國(guó)公民及移民局（USCIS）嚴(yán)格審查程序批準(zhǔn)成立的、在地方州（特區(qū)）政府登記注冊(cè)的、專門(mén)經(jīng)營(yíng)吸引外國(guó)人EB-5投資到被USCIS核準(zhǔn)的區(qū)域中心項(xiàng)目上的法人實(shí)體。一般的法人只要經(jīng)過(guò)州政府審批就可以了，而區(qū)域中心要經(jīng)過(guò)州政府和聯(lián)邦公民及移民局兩級(jí)審批。即，區(qū)域中心在州政府申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司以后，還要經(jīng)過(guò)移民局對(duì)區(qū)域中心申報(bào)項(xiàng)目的可行性、團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)、開(kāi)發(fā)實(shí)力、法律服務(wù)能力、等方面的嚴(yán)格審查。要開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目（過(guò)去不必,但2010年以后）是在申請(qǐng)區(qū)域中心時(shí)就申報(bào)的，區(qū)域中心獲批準(zhǔn)之后后補(bǔ)的項(xiàng)目同樣要經(jīng)得起審查才會(huì)被批準(zhǔn)。項(xiàng)目經(jīng)移民局聘請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家論證如果不能盈利、或者不能創(chuàng)造出移民局規(guī)定的就業(yè)人數(shù)的（假如移民局的經(jīng)濟(jì)學(xué)家不同意申報(bào)人的計(jì)算方法），根本就不會(huì)被批準(zhǔn)成立區(qū)域中心去吸引EB-5投資。
       區(qū)域中心的作用是：幫助投資人監(jiān)督及管理其所投資的EB-5項(xiàng)目，特別是它將根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際開(kāi)銷(xiāo)分期分批地將EB-5投資人的投資劃撥給開(kāi)發(fā)商。EB-5投資人都會(huì)在區(qū)域中心指定的銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)獨(dú)立的帳戶，由聘請(qǐng)的職業(yè)會(huì)計(jì)師加以管理。通過(guò)上網(wǎng)，投資人就可以看到其投資的使用情況。因其風(fēng)險(xiǎn)小，批準(zhǔn)率高。2011年I-526條件綠卡的批準(zhǔn)率為87%，是年綠卡轉(zhuǎn)正批準(zhǔn)率為93%。這樣的批準(zhǔn)率高于任何其它種移民。
       第一種EB-5拿綠卡的成本太高，平均要花掉70萬(wàn)美元才可能獲綠卡；第二種EB-5風(fēng)險(xiǎn)太大，它多數(shù)是投資在人口20，000人以下的偏遠(yuǎn)或失業(yè)率高于美國(guó)平均失業(yè)率150%的地區(qū)。并且這些項(xiàng)目沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府的審查。唯獨(dú)在政府批準(zhǔn)的EB-5區(qū)域中心投資風(fēng)險(xiǎn)最小，因?yàn)轫?xiàng)目是經(jīng)過(guò)移民局邀請(qǐng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家嚴(yán)格審查過(guò)的，往往是在大都市的特殊目標(biāo)就業(yè)區(qū)（失業(yè)率高的地段），并且是多方投資、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的投資模式，這是前兩類EB-5投資所不能比擬的。