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潮氣進(jìn)入或流出建筑物有三種機(jī)理：
擴(kuò)散：
通過多孔材料如石膏墻板和覆面板，潮氣從高濕度區(qū)移向低濕度區(qū)。這個(gè)過程在很大的面積發(fā)生，因此為建筑外殼內(nèi)必須有=蒸氣隔膜降低由擴(kuò)散造成的濕氣流動(dòng)。
漏氣：
潮濕空氣穿過建筑外殼的流動(dòng)。漏氣發(fā)生在建筑外殼的縫隙或者不連續(xù)處，有可能大量集聚在墻和屋頂?shù)目涨坏某睔?。為了阻止漏氣，在建筑外殼?nèi)要求有空氣隔膜。
雨水滲入：
雨水滲入到建筑外殼內(nèi)。天氣隔膜是理想的雨水滲入隔膜。天氣隔膜和其它的一些技術(shù)被用來阻止?jié)B入。
增長的建筑節(jié)能關(guān)注，使建筑技術(shù)趨向改變建筑物空氣中承載的潮濕氣體的進(jìn)出方式。由于在建筑物的熱梯度不同，從建筑中流出的潮濕氣體在墻體不可能凝結(jié)。在高度隔熱的要求下，進(jìn)入墻體的潮氣可能會(huì)凝結(jié)會(huì)降低隔熱值，另外會(huì)損壞建筑結(jié)構(gòu)。
濕氣運(yùn)動(dòng)  
空氣濕度級(jí)別是根據(jù)相對(duì)濕度來定義的。相對(duì)濕度100％表明了在特定的溫度下空氣的水蒸氣含量最多。濕度在30％－50％之間是最佳的舒適度。有些地方的濕度則要求高一些，比如，博物館為了保存文物之用的濕度；或者在計(jì)算機(jī)室，為了減少靜電，也要求空氣濕度大一些。低濕度會(huì)增加靜電和灰塵，一些人會(huì)感覺到不舒服。
暖空氣的濕度比冷空氣大。潮氣從暖濕邊的一邊向較冷的和濕氣很少一面擴(kuò)散。
當(dāng)暖空氣變冷時(shí)，溫度下降就意味著空氣對(duì)濕氣承載能力也下降。如果溫度下降得太厲害，則空氣就不能承載全部濕氣了，一些水蒸氣就會(huì)變成液態(tài)水附著在冷的表面上，這個(gè)過程叫冷凝作用。能夠使冷凝作用發(fā)生的溫度叫做露點(diǎn)。
在寒冷的氣候條件下，通常由室內(nèi)擴(kuò)散的潮氣而形成凝結(jié)現(xiàn)象；相反的情況會(huì)發(fā)生在非常熱的和潮濕，并大量使用空調(diào)條件下。
暖濕空氣的通過漏氣流出是潮氣積聚的主要原因。當(dāng)室外和室內(nèi)空氣有壓力差時(shí)就產(chǎn)生了空氣流出。在任何時(shí)間，濕氣可能通過外殼任意方向流進(jìn)或流出，這取決于室內(nèi)的壓力為正或?yàn)樨?fù)。
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